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千葉県市原市の不動産なら
なんでもタイヨーへ
地域のみなさまに支えられながら地元で30年。
わたしたちは、市原市を中心に千葉県全域を対象としたあらゆる不動産を取り扱っています。土地はもちろん住居や店舗、駐車場、倉庫などに至るいわゆる不動産と呼ばれるほぼすべての種別を対象に売買・賃貸・管理をしております。
またご相談いただく内容として「買いたい」「売りたい」という一般的なご要望のほかにも、相続や税務、権利関係などでお困りの場合にもお声掛けいただくことが多くあります。このようなケースでは、不動産領域に強い当社のパートナーである弁護士や司法書士、税理士と連携して課題解決にあたっております。
当社の特徴のひとつは、他の不動産会社が見逃してしまうような潜在価値を見つけることに注力していることです。たとえば「道がない土地」や「相続や登記をしてない建物」もしくは一見すると「荒れた土地」や「老朽化した建物」にも実は隠れた価値が眠っている場合が多いと考えます。
そのような不動産を長年にわたり大切に維持管理されてきた方々のお気持ちを最優先し、土地や建物を正しく評価させていただきます。その結果として当社にお譲りいただいたあとは、社内でプランニングを行い、それに基づいた施策を実行して本来もっていた価値を取り戻し資産性を向上させます。生まれ変わった不動産は、次の方にバトンを渡すことで利益をもたらすと同時に地域の皆様へ貢献することを理念としています。
私達の事業について
our business
不動産売買の仲介
不動産を「買いたい」お客様と「売りたい」お客様をつなぐ仲介を行っております。売却を希望されるお客様からヒアリングさせていただき、広告やチラシ掲載、個別お客様への販促活動によって買主を探し媒介を実現いたします。当社では安全な取引をご提供できるように経験豊富な宅建士などの有資格者がお客様対応をおこなっております。
不動産の買取
不動産を売ることをご検討のお客様に買主を探して仲介するだけでなく、当社でその土地や建物の買取りも行っております。空き地や空き家などでお困りのことあればご相談ください。
事業向け不動産の売買や仲介
大型路面店舗などの商業施設をはじめ、工場や倉庫、資材置き場、介護や保育などの福祉施設向けの事業用地について売買や仲介、また店舗用地の賃貸（貸地事業）を行っております。これまで築いてきた独自のネットワークで仕入れた土地や情報によって企業の皆様が抱える不動産の悩みや課題の解決をお手伝いしております。
【実績】
大手小売り会社様の店舗用地を仲介
中古車販売会社様の店舗用地の賃貸
医療法人様へ介護施設用地の売却
飲食チェーン店舗様の店舗用地の賃貸
など
賃貸不動産・駐車場の仲介や管理
賃貸向けの戸建て・アパート・店舗や駐車場の仲介や管理を行っております。オーナーの皆様から大切な不動産をお預かりし、借主を募集して契約を行ったり、不動産のメンテナンスや管理を行っております。
弁護士・司法書士・税理士など士業のお客様向け
For Qualified Professionals
不動産に関する事案を抱える士業の方向けに、課題解決のサポートを。
当社では、士業の先生や任意売却を支援されている法人様から様々なご相談をいただいております。
必要に応じて守秘義務契約を締結のうえ課題解決に向けてスピーディーに対応しております。
不動産案件でお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。
【社員所有資格一覧】
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・競売不動産取扱主任者
・土地活用プランナー
過去のご相談事例
事例１：
不動産買取
弁護士事務所様
「依頼主の不動産について任意売却する必要があるため、諸費用負担、現況有姿、契約不適合免責を条件に買取してほしい。」
任意売却専門会社様
「権利関係・法令準拠・物件現況などの調査を行った上で、自社買取の検討をお願いしたい。」
事例２：
査定金額提示
司法書士事務所様
「被後見人の不動産について将来的に売却の選択肢を検討しておきたい。裁判所への提出資料として必要なため売却したときの査定金額を提示してほしい。」
（補記）査定ご依頼をいただいてから２営業日以内に査定結果を書面にてご提示しております。
事例３：
売買仲介業務
弁護士事務所様
「個人間での不動産売買の必要が生じており、仲介会社として売主・買主双方のサポートをお願いしたい。」
事例４：
物件紹介
税理士事務所様
「依頼主から不動産の購入にあたって相談をうけている。条件は決まっているので、適合する物件を紹介してほしい。」
事例５：
売却委任
弁護士事務所様
「依頼主の不動産について債務の弁済に充当したい。建物解体を行って土地の確定測量を行い、更地として売却するため、媒介委任契約を締結して売却活動をお願いしたい。」
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売買仲介実績
不動産の売却については、様々な理由で不動産の売却を検討されている方のご相談をお受けし、ご要望や今後の予定などをヒアリングしたうえで最も適切な方法を細部にわたりご提案しております。ご売却の委任をいただいたあとは、インターネットを中心に販促活動を行い、速やかに買主を見つけ、交渉成立に向けて折衝を行います。交渉成立のあとは、司法書士・税理士など士業と連携し、売却完了まで着実な手続きで仲介のお取引を完遂いたします。
一方、不動産の購入についても、上記と同じプロセスを辿りながら、お客様ごとのご希望やご要望に沿う形で、適切な不動産をご提案しております。住宅ローン選択のアドバイスから、建物状況調査（インスペクション）、リフォーム工事などのご依頼にも応じておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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市原市 今津朝山
戸建住宅
（2023年）
市原市 草刈
住宅用地
（2023年）
市原市 辰巳台東
戸建住宅
（2023年）
市原市 今津朝山
住宅・事業用地
（2023年）
市原市 北国分寺台
戸建住宅
（2023年）
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分譲・売却実績
当社は創業当初から宅地分譲および用地買収に力を注いでおります。宅地として分譲するまでの行程には多くの苦難や難題があります。しかし低未利用地だった土地が住宅地や事業所に変わることで、所有地の扱いに思案していた地権者様、住み替えや移転で新しい土地を探していた買主様、そして周辺にお住まいの方々に対して微々たるものでも価値貢献できる事業だと考えており、弊社が考える理想の実現のために日々邁進しております。
住所：市原市今津朝山
面積：5,000坪
大手上場会社の遊休地を購入し、さらに周辺地権者と買収交渉を重ねて最終的に5,000坪に纏め上げ、全50区画を分譲しています。
住所：市原市白塚
面積：1,240坪
当社保有の旧農地を特別養護老人ホーム向けの宅地として売却。近隣の土地も従業員向け駐車場としてご購入頂きました。
住所：市原市青柳
面積：4,000坪
駐車場および資材置き場であった約4,000坪の土地を4期に分けて分譲しております。
住所：市原市青柳
面積：764坪
千種小学校に近接した住環境の良い立地で9区画分譲しました。
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買取実績
住所：市原市飯沼
種別：戸建住居
売却のご相談をいただき、売主様のご希望金額で買取させて頂きました。リフォーム後に再販もしくは賃貸する予定です。（2022年）
住所：市原市島野
種別：戸建住居
売却のご相談をいただき、当社で買取させていただきました。今後の活用方法は社内にてプラニング中です。（2022年）
住所：市原市牛久
種別：戸建住居
当社が所属している不動産組合経由で売却相談があり、買取させていただきました。現在は建物を解体のうえ整地化し弊社の管理地として保有しております。（2022年）
住所：市原市青柳
種別：土地（貸地）
長年お世話になっており地主様から本土地についてご相談をいただき当社で買取させていただきました。目の前は大手リテールストア様で利便性が良く、現在もトランクルーム会社様に貸地として契約頂いております。（2023年）
住所：市原市草刈
種別：住宅用地
地主様に売却のご提案を行い、ちょうど資産整理を考えていらしたタイミングでもあったことから、快く売却ご承諾をいただき買取させていただきました。角地の整形地で広さ100坪ほどあり住宅用地としての魅力が高いものと想定しております。（2023年）
住所：市原市飯沼
種別：住宅用地
1,500坪におよぶ休耕地となっていた市街化区域内の農地について複数の地権者の方々との交渉を地道に重ねて信頼関係を築くことで当社で買取させていただきました。（2023年）
住所：市原市青柳
種別：住宅・事業用地
地主の方から農地および住宅地を当社にて購入させていただきました。地積は約2,400坪で市道に面しておりますので、様々な活用が考えられるポテンシャルがあります。買取後は既存建物の解体や整地を行い、現在は当社で管理しております。（2023年）
住所：
種別：
今後更新予定
住所：
種別：
今後更新予定
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管理物件について
アパート・マンション等の住居、店舗、駐車場など多岐にわたる不動産をオーナーからお預かりして管理しております。入居者様の不都合や不便を解消しながら快適にご利用いただくことに尽力すると同時に、オーナー様のご要望にお応えしながら物件の管理やバリューアップのご支援をさせていただくこと、この2つを両立させながら日々業務に当たっております。「地元だからこそ」の強みは、なにかあったときのトラブルにすぐ駆けつけて解決できること。この安心感をご提供できるときにオーナー様と入居者様から全幅の信頼を獲得できるのだと考えています。
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
管理物件数
住居系/20棟 店舗/3棟 駐車場/15箇所
会社情報
about us
地元密着で地域の方々を大切に
当社は、創業以来、信頼と誠実をモットーに地域に密着した営業活動を行っています。売却不動産の仲介、買取、不動産購入のお手伝い、賃貸不動産の入居斡旋、管理。
「不動産のことならなんでもタイヨーへ」を標語に、お客様のお役に立てるように、日々努力いたしております。
社 名 ： 有限会社 太陽ホーム
所 在 地 ： 千葉県市原市五井東１丁目１５番地１０号
設立年月： １９８９年（平成元年）４月
役 員： 代表取締役 野上 博昭
取引免許： 宅地建物取引業
千葉県知事免許（９）第１０４３７号
加盟団体： (一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
取引銀行： 京葉銀行 千葉銀行 千葉興業銀行
千葉信用金庫 みずほ銀行
所在地地図
沿 革
1989年 宅地建物取引業免許取得
1995年 市原市五井中央西に会社移転
1997年
アピタ
（現MEGAドン・キホーテUNY）
市原店
（6,300坪）売買仲介
2001年 辰巳台東3丁目 宅地分譲
2002年 日本板硝子様 社宅購入（850坪）
2004年 日本板硝子様 社宅購入（1,070坪）
2006年 日本板硝子様 社宅購入（1,370坪）
2010年 市原市青柳 大型分譲（4,000坪）
2012年 市原市五井東に社屋を拡張移転
2013年 市原市五井 宅地分譲 15区画
2015年 市原市千種 宅地分譲 9区画
2018年 市原市島野 宅地分譲 8区画
2019年 特養施設向け宅地（1,400坪）売却
2022年 市原市今津朝山 大型分譲 50区画（5,000坪）
役員紹介
Team member
代 表 取 締 役
野 上 博 昭
1970年（昭和４５年）大和証券投資信託販売（株）入社
1979年（昭和５４年）大和ハウス工業（株）入社
1993年（平成 ５年）当社 代表取締役 就任
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採用情報
recruit
現在募集職種はありません。
余白(80px)
お問い合わせ
contact
☎ ０４３６-２３-００２３
お問い合わせ
毎週水曜日定休
営業時間
０９：００〜１７：３０
余白(80px)
〒290-0055
千葉県市原市五井東1丁目15番地10
有限会社 太陽ホーム
